Les 4 grandes aides à la rénovation en 2021
Vous songez à réaliser des travaux de rénovation énergétique pour 2021 ? Sachez qu’il existe de nombreuses aides et prêts pour vous épauler. Le montant de ces aides varie en fonction de plusieurs critères comme : vos ressources, la localisation, le type de travaux… Faites le point avec WINCO.
Ma prim renov’
Anciennement CITE, ma Prim’ Renov’ est une aide d’État destinée à la rénovation des maisons individuelles ou des appartements en habitat collectif. Elle s’applique aux travaux d’isolation (murs, planchers, combles, fenêtres), de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique. Pour pouvoir être éligible la mise en œuvre doit être réalisé par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les conditions d’attribution ?
Anciennement destinée aux propriétaires avec des revenus modestes, en octobre 2020, l’aide s’élargit désormais à tous les ménages. Ceux-ci devant être propriétaires occupant, bailleur ou copropriétaire d’un logement achevé depuis plus de 2 ans.
Le montant de la prime ?
Le montant de l’aide est adapté en fonction des ressources du foyer ainsi qu’au gain écologique obtenu par les travaux.
Les plafonds de primes sont classés en fonction de 4 tranches de revenus (des ménages les plus modestes aux ménages les plus aisés) :
- MaPrimeRénov’Bleu
- MaPrimeRénov’Jaune
- MaPrimeRénov’Violet
- MaPrimeRénov’Rose
Il existe MaPrimeRénov’Copropriété spécialement pour les copropriétés.
Un simulateur est disponible pour savoir à quelle prime vous êtes éligible.
Des bonus disponibles dans le cadre du programme France Relance sont également délivrés par l’état en fonction de plusieurs critères liés à la performance énergétique :
- De 500€ à 1500€ pour les logements considéré comme passoires thermiques (classement DPE : F ou G)
- De 500€ à 1500€ pour les travaux permettant d’atteindre le niveau BBC
- 7000€ pour les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs qui font des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique supérieur à 55 %
Est-elle cumulable ?
Oui, vous avez la possibilité de cumuler cette aide avec d’autres aides comme l’éco-prêt à taux zéro, le CEE, le chèque énergie ou encore les aides locales. Cependant vous ne pouvez pas la cumuler avec les aides de l’ANAH.
ANAH
Les primes ANAH Habiter Mieux Sérénité sont distribuées par L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’habitat. Elles sont destinées à ceux qui désirent améliorer l’état des parcs de logements en France. Cela passe par des aides financières pour la rénovation et la réhabilitation des logements. En 2021, ANAH se donne pour objectif de rénover près de 600 000 logements.
Les conditions d’attribution ?
Les revenus du foyer doivent être modestes voir très modestes. Ils sont calculés en fonction des revenus fiscaux de référence de l’année N-1 (soit 2020). Les conditions nécessaires pour y prétendre sont les suivantes : Vous devez habiter durant 6 ans dans le logement bénéficiaire des travaux de rénovation énergétique. Une preuve matérielle doit être remplit en ligne ou par papier.
Le montant de la prime ?
L’aide est variable selon votre revenu. Cependant, les travaux réalisés ne doivent pas dépasser un certain montant.
Pour les ménages très modestes :
| Type de travaux | Montant maximal des travaux des rénovation (HT) | Part pris en charge par l’ANAH |
| Travaux lourds de réhabilitation du logement indigne ou très dégradé | 50 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration pour la sécurité du logement | 20 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration pour la salubrité du logement | 20 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration de l’accessibilité du logement | 20 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement | 20 000 € | 50% |
Pour les ménages modestes :
| Type de travaux | Montant maximal des travaux des rénovation (HT) | Part pris en charge par l’ANAH |
| Travaux lourds de réhabilitation du logement indigne ou très dégradé | 50 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration pour la sécurité du logement | 20 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration pour la salubrité du logement | 20 000 € | 50% |
| Travaux d’amélioration de l’accessibilité du logement | 20 000 € | 35% |
| Travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement | 20 000 € | 35% |
Cette aide peut être cumulée avec l’éco prêt à taux zéro.
CEE
Mis en place en 2006 par l’État la prime CEE appelé également Certificats d’Economies d’Energie est une aide des fournisseurs d’énergie aux consommateurs.
Les conditions d’attribution ?
La prime CEE est accessible aux particuliers, entreprises, bailleurs, syndics et collectivités qui effectuent des travaux suivants :
- Isolation
- Installation d’un thermostat programmable sur un système de chauffage individuel déjà existant,
- Rénovation (+ 55% d’économie d’énergie pour une maison et +35% bâtiment collectif),
- Installation d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz,
- Installation d’un équipement de chauffage au charbon,
- Installation d’un convecteur électrique fixe,
- Installation d’un conduit d’évacuation des produits de combustion dans un bâtiment collectif,
- Installation des équipements collectifs de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire au charbon ou au fioul non performants dans un bâtiment collectif,
Le montant de la prime ?
Le montant est variable selon le type de travaux et vos revenus.
Travaux chauffage
Pour les ménages modestes :
| Type de travaux | Montant perçu |
| Installation d’une chaudière biomasse | 4000 € |
| Installation d’une pompe à chaleur air/eau ou eau/eau ou hybride | 4000 € |
| Installation. D’un système solaire combiné | 4000 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (ENR&R) | 700€ |
| Installation d’une chaudière au gaz à très haute performance énergétique | 1200€ |
| Installation d’un appareil de chauffage au bois très performant | 800 € |
Pour les autres ménages :
| Type de travaux | Montant perçu |
| Installation d’une chaudière biomasse | 2500 € |
| Installation d’une pompe à chaleur air/eau ou eau/eau ou hybride | 2500 € |
| Installation. D’un système solaire combiné | 2500 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (ENR&R) | 450€ |
| Installation d’une chaudière au gaz à très haute performance énergétique | 600€ |
| Installation d’un appareil de chauffage au bois très performant | 500 € |
Travaux d’isolation
Pour les ménages aux revenus les plus modestes (en zone bleu ou jaune) :
| Type de travaux | Montant perçu |
| Isolation des combles et toiture | 2 €* le m2 d’isolant posé |
| Isolation des planchers bas | 2 €* m² d’isolant posé |
Pour les autres ménages aux revenus les plus élevés (en zone violet et rose) :
| Type de travaux | Montant perçu |
| Isolation des combles et toiture | 1 €* le m2 d’isolant posé |
| Isolation des planchers bas | 1 €* m² d’isolant posé |
* Les montants des Certificats d’économies d’énergie (CEE) sont indicatifs et leur valeur est susceptible de varier légèrement
Éco prêt à taux zéro
Cette aide est mise en place par l’état pour favoriser la rénovation énergétique des logements. Elle est à accessible à tous les propriétaires (bailleur, occupant ou copropriétaire).
Le montant de la prime ?
L’éco prêt à taux zéro varie de 7000€ à 30 000 € en fonction du type de travaux. Pour prétendre à cette aide, il faut que les travaux soient réalisés par une entreprise certifié RGE et qu’ils entrent dans une de ces catégories :
- Isolation de la toiture,
- Isolation des murs extérieurs,
- Remplacement des fenêtres et des portes,
- Isolation des planchers bas sur sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert
- Installation ou remplacement du système de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire,
- Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable,
- Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable,
